El Pregonero, Albany, NY – El asambleísta de origen dominicano, George Álvarez, es parte de los legisladores que buscan mayor transparencia en el proceso de los derechos de sucesión para los inquilinos con alquiler o renta estabilizado.
Como copatrocinador del Proyecto de Ley A06236, encabezado por el asambleísta Tony Simone y también respaldado por los asambleístas Karinne Reyes y Rebecca Seawright, la iniciativa propone modificar la Ley de Propiedad Inmobiliaria para requerir que los propietarios de edificios residenciales con cinco o más unidades de alquiler presenten informes trimestrales a New York Homes and Community Renewal (HCR).
“Ninguna familia debe quedar en la incertidumbre sobre su futuro habitacional”, enfatizó el asambleísta Álvarez. “Este proyecto de ley es un paso clave para garantizar que los derechos de sucesión se otorguen de manera justa y con criterios claros.”
Protegiendo la estabilidad habitacional de las familias
Este proyecto de ley surge como respuesta a la creciente preocupación entre los neoyorquinos que, tras el fallecimiento del arrendatario principal, enfrentan la posibilidad de ser desalojados.
Actualmente, los propietarios pueden rechazar una solicitud de derechos de sucesión sin proporcionar justificación, dejando a muchas familias en una situación de vulnerabilidad y riesgo de desalojo.
“La crisis de vivienda en Nueva York exige políticas más justas que protejan a los inquilinos”, afirmó la asambleísta Simone. “Al exigir transparencia en los datos sobre derechos de sucesión, podemos garantizar un proceso más equitativo y responsable.”
Un equilibrio justo entre inquilinos y propietarios
Recopilar y analizar estos datos permitirá a los legisladores diseñar políticas más efectivas, asegurando que los inquilinos con derecho a sucesión reciban protección frente a desalojos arbitrarios sin perjudicar los derechos legítimos de los propietarios.
Requisitos del informe
Los informes trimestrales deberán incluir:
• Número de solicitudes de derechos de sucesión recibidas.
• Fecha de presentación de cada solicitud.
• Estado de la solicitud, indicando si fue aprobada o rechazada.
• Motivo específico del rechazo, en caso de denegación.
El Proyecto de Ley A06236 se encuentra actualmente en revisión y avanzará en el proceso legislativo en los próximos meses.
Los legisladores instan al público a expresar su apoyo y participar en el debate para fortalecer las políticas que afectan a miles de neoyorquinos.
